完成墓園或塔位的購買程序，代表您為先人規劃了長久的安息之所。然而，這僅是服務的開始。
許多家屬在購買後，仍對永久使用權狀、權益變更、或未來可能需要的換位服務等細節存有疑問。
觀龍陵作為合法立案墓園，秉持透明與專業精神，整理出購買後最常見的關鍵問題，協助您清楚了解權益保障與管理制度。
📌 一、關於使用權與所有權的區別
觀龍陵提供的是永久使用權狀嗎？
是的，觀龍陵提供的為「永久使用權狀」。這代表您擁有該福座的長期使用權，確保先人可於園區內長久安息。
購買墓園是否包含土地持分？
不包含。觀龍陵不提供土地持分，是為了避免未來產生抵押、債權等法律爭議，進而影響其他家屬的權益與園區整體管理。
這項設計能確保園區的永久穩定運營，維護每一位往生者的尊嚴與安寧。
📌 二、關於墓位的更換與變更
購買後若想更換墓位可以嗎？
若穴位尚未使用（尚未安奉），持有人可提出申請更換，惟須支付換位手續費。
若穴位已使用（已安葬或晉塔），則不得再行更換，如需變動，需重新購買新的福座。
權狀的變更或轉讓方式有哪些？
持有人可透過買賣、轉讓、捐贈、指定使用或繼承等方式變更權益。
若為指定或繼承情況，須提供持有人與繼承人之關係證明文件，以確保程序合法。
📌 三、關於價格與管理制度
墓園價格會變動嗎？
觀龍陵採「先建後售」制度，穴位數量固定，隨著園區景觀、禮佛祭祀中心與行政設施的陸續完工，價格將階段性調整。
因此，早期購買者通常可享有價格優惠與選位優勢。
觀龍陵如何確保長期維護？
作為合法墓園，觀龍陵設有專業管理團隊，執行園區花木修剪、穴位清潔、公共設施維護與法會安排等工作，並收取永久管理費以維持長期品質。
園區同時配有 24 小時保全巡守與監控系統，確保整體安全與清潔。
🤝 選擇觀龍陵，保障您的永久安心
觀龍陵不僅提供完善的永久使用權保障，也重視家屬的長期權益維護：
- 永久使用權狀：合法保障，確保安息空間不受影響。
- 權益變更彈性：提供換位、轉讓、繼承等多元方案。
- 先建後售制度：透明售價，早期購買享有優勢條件。
- 永久管理維護：專業團隊確保園區長期整潔、安寧與安全。
如您對購買後的權益、管理費用或換位規範仍有疑問，歡迎聯繫觀龍陵，將有專人提供詳細說明。
- LINE：https://pse.is/6wgwn8
- 聯絡電話：02 – 2610 – 1223
- 服務地址：新北市五股區中直路69-6號
🔍 觀龍陵常見問題 Q&A
Q：權狀變更時，繼承人需要準備哪些文件？
A：需提供持有人與繼承人間的關係證明文件，如戶籍謄本或繼承公證書，以確保程序合法。
Q：如果穴位尚未使用，可以轉讓給他人嗎？
A：可以。持有人可透過買賣、轉讓或捐贈等方式變更權益，確保彈性運用。
Q：觀龍陵為何不提供土地持分？
A：為避免土地共有產生債權抵押等法律風險，保障整體園區之長期穩定與家屬權益。
Q：園區如何維持安全與整潔？
A：觀龍陵設有24 小時保全與監控系統，並由專業團隊定期維護環境，確保先人長眠安穩、家屬祭拜安心。
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